J9九游会AG

滨江凯旋城
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开发商:J9九游会AG集团,华安地产,新世纪建设三家龙头企业首次强强联合

开发(fa)区和浔阳区核心地段(原国棉一(yi)厂)

物(wu)业(ye)管(guan)理:绿城物(wu)业(ye)(国家(jia)一级资质)

待售房源面积:

17#133㎡-141㎡-166㎡

19#128㎡-150㎡

容积率:2.7

总体量:1207户住宅 公寓:270户

公摊:17%超低公摊率

绿化率:全绿化覆盖小区,36%

物业费:1.9元/平米/月

周边配套:

J9九游会AG快乐(le)城,大润发,市政(zheng)工程:三马里茶文化街(jie)(在建)

江(jiang)西省地王九江(jiang)地标建筑:九龙广(guang)场(在建)

九方购物中(zhong)心(xin)等

大型(xing)吃喝玩乐(le)购为(wei)一站(zhan)式服(fu)务综合体商圈。

附近学校:

小区自带3000平米双语幼儿园

兴中(zhong)学校,九江市第六中(zhong)学,滨(bin)兴小学。

交通配套:

国(guo)棉一厂公交车站台(tai) 16路,30路,36路,27路,53路


项目卖点:

北(bei)侧靠长江,一线(xian)江景房

项目北(bei)侧(ce)在建九江唯(wei)一一个(ge)铁路主题公园

绿城物业--国家一(yi)级资质物业

高层超低公(gong)摊率(lv)-17%

三大(da)核心商业(ye)综合(he)体(ti)环绕,未(wei)来升(sheng)值空间大(da)

开发区和浔阳老城区交界交通便(bian)利


J9九游会AG国(guo)茂城市综(zong)合体
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颠覆而来向(xiang)新而行

63万平方(fang)全(quan)业态

场景化(hua)、体(ti)验型的(de)城市综(zong)合体(ti)

将成为长江中部地区首屈一指的

游乐之城,时尚之都(dou),生活中心

宏(hong)伟博大的建筑,自然亲近的场(chang)景

透射出山的气度和(he)水(shui)的柔情

游乐、餐饮、购物(wu)、休闲、运动

教(jiao)育、娱(yu)乐(le)、会展、住宿(su)、综(zong)合服务

囊括所有的想象

2021年(nian)项(xiang)目(mu)全新规划升级中

敬请期待(dai)……


——中基(ji).壹(yi)号——
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【 开 发(fa) 商 】:九江中基房地(di)产(chan)开发(fa)有(you)限公司

【 承 建 商 】:九江(jiang)华翼实业有(you)限公(gong)司

【占地(di)面积(ji)】:51.57 亩,用地(di)面积(ji)34382.6㎡

【建(jian)筑面积】:91819.96㎡

【项(xiang)目(mu)房源】:286户住(zhu)宅

【面积户(hu)型】:170-250平

【建筑类型】:规划建设9栋小高层(ceng)(ceng)大(da)平层(ceng)(ceng)豪宅和1栋3层(ceng)(ceng)社(she)区医疗中心

【交付标(biao)准】:毛坯

【建(jian)筑密度】: 16.92%

【 绿 化 率】:38%

【 容 积 率(lv)】:1.8

【 电 梯 】:2梯2户

【车(che)位总数】:546个(机动车(che)停车(che)位374个,非(fei)机动车(che)停车(che)位172个)

【物(wu)业公司】:绿城物(wu)业

【交通便(bian)捷】:公交29.33.106三条线路,

汽(qi)车总站、火车站等交通要点

【 商(shang) 业 】:万(wan)达广(guang)场、铜(tong)锣湾广(guang)场、恒耘(yun)里、红星美凯龙、新天地广(guang)场等商(shang)圈(quan)

【自(zi)然景观】:浔南(nan)城市森林公园(yuan)(yuan)、浔南(nan)花谷公园(yuan)(yuan),南(nan)山公园(yuan)(yuan)。

【 教(jiao)(jiao) 育 】 :社(she)区(qu)(qu)南(nan)面拟留(liu)九年一(yi)(yi)贯制(zhi)教(jiao)(jiao)育用地,周边更(geng)有名校林立,九悦庭蒙特梭利幼儿园、牛(niu)津国际新湖庐山幼儿园、浔南(nan)小学、濂溪区(qu)(qu)一(yi)(yi)小、濂溪区(qu)(qu)一(yi)(yi)中、九江学院等优(you)质(zhi)教(jiao)(jiao)育资源。

【项目位置】:九江·濂溪区·万(wan)达广场旁


——中基.文博府——
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【开(kai) 发 商】: 九江中基集团

【项目房(fang)源】:1290套

【面积户(hu)型】:86-126平

【 首 付(fu) 】:20%/30%

【交(jiao)付(fu)标准】:毛(mao)坯

【 公(gong) 摊 】: 15%—22%

【 绿 化(hua) 率】:38%

【 容(rong) 积 率】:2.0

【 电 梯(ti) 】:2梯(ti)2户(hu)/2梯(ti)4户(hu)

【激情热(re)销】:12#26层(ceng)(ceng),13#26层(ceng)(ceng),17 #18层(ceng)(ceng)

【交(jiao)通便(bian)捷】:公交(jiao)16.27.33三条线(xian)路(lu),德化路(lu)浔南大(da)道,庐山大(da)道

【 商 业 】:万达广场(chang)、铜锣湾(wan)广场(chang)、恒(heng)耘里、红星美凯龙(long)、新(xin)天地广场(chang)等商圈(quan)

【 教(jiao) 育(yu) 】 :小(xiao)(xiao)区内自带(dai)3850㎡超大幼儿园,怡(yi)康小(xiao)(xiao)学(xue)(xue)(xue),九江外国语实(shi)验学(xue)(xue)(xue)校,五里中(zhong)心小(xiao)(xiao)学(xue)(xue)(xue)

【 生态环境】:门口就是(shi)(shi)城市绿地广场,1200米(mi)是(shi)(shi)浔南城市森林(lin)公园(yuan),1800米(mi)是(shi)(shi)浔南花(hua)谷,内(nei)享园(yuan)林(lin)美景,外(wai)揽生态公园(yuan),一府(fu)开(kai)启有(you)氧(yang)生活

【开(kai)盘面积】:3#93㎡(3房2厅(ting)1卫),109㎡(3房2厅(ting)2卫)

2#112㎡(3房2厅2卫),120㎡(3房2厅2卫)

【项目位(wei)置】:九江濂溪(xi)区,怡康中路(lu)(lu)与九星(xing)路(lu)(lu)交汇处向南(nan)300米,新(xin)五中旁(pang)


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